【MyGoNews蕭又安/綜合報導】房價居高，現在的購屋年齡持續(xù)往後延，內政部資料顯示，全國戶長平均年齡在55.5歲，但桃園市戶長平均年齡在52.8歲，較全國戶長年輕近3歲！而臺北和臺南，戶長平均56.2歲，是戶長年齡最老的兩都！臺灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧認為，主要是因為桃園房價親民，再加上當地產業(yè)密集，就業(yè)機會高，因而吸引年輕首購族群在地生根置產，奪得六都中戶長最為年輕的冠軍頭銜。
 
根據內政部不動產資訊平臺最新統(tǒng)計，六都各行政區(qū)的戶長年齡層，發(fā)現大部份的區(qū)域中，戶長年齡以45歲以上居多，全臺只有四個行政區(qū)，戶長最年輕落在35~45(含)歲年齡層，分別為「新北市林口區(qū)」26.8％、「桃園市八德區(qū)」23％、「臺中市沙鹿區(qū)」24.8％以及「高雄市小港區(qū)」23％，表示這些行政區(qū)中每5位至少有一位是35~45歲的年輕戶長。
 
江怡慧提到，戶長落在35~45歲中壯年間，的行政區(qū)有3大共通點，「房價低、交通便、就業(yè)多」?！感卤笔辛挚趨^(qū)」雖屬於新北蛋白區(qū)，因有長庚醫(yī)院與華亞科技園區(qū)的就業(yè)人口支撐，平均所得為新北市最高的地區(qū)，加上機能與環(huán)境佳，交易熱區(qū)是捷運站與三井OUTLET周邊，購屋者不乏年輕夫妻，或是單身貴族，因此年齡層最輕。
 
江怡慧分析，「桃園市八德區(qū)」近土城、三峽、鶯歌等區(qū)域，交通相當便利，國道二號機場聯絡道銜接中山高、北二高交通建設等利多，尚有捷運綠線，臺鐵地下化增站等種種利多話題不斷，加上人口不斷移入，因鄰近雙北市，年輕自住購屋客群及換屋族群都相中八德區(qū)位條件與未來發(fā)展?jié)摿?，主要原因是八德區(qū)「俗擱大碗」的房價，高CP值的區(qū)域是吸引脫北者的最大主因，成為購屋主力。
 
沙鹿區(qū)位居西屯區(qū)與海線地區(qū)之間，有著近中科與臺中工業(yè)區(qū)的優(yōu)勢，工作機會多，加上有靜宜大學等商圈周邊生活機能佳，因此吸引不少年輕首購族群購屋。
小港區(qū)因地段位於市郊，房價長期穩(wěn)定，又房價屬低基期的小港區(qū)因此，成為南高雄購屋族置產目標，會購買小港區(qū)的客層多屬在地客本來就有地緣關係的民眾，近期也出現不少因房價相對鄰近行政區(qū)如前鎮(zhèn)、苓雅區(qū)等便宜而轉向小港區(qū)的首購客層。